Có nhiều cách khác nhau để tạo ra thu nhập thụ động. Theo một bài đăng từ trang Insider, các chuyên gia chia sẻ 4 cách phổ biến nhất để tạo ra nguồn tiền thụ động, giúp mọi người sớm đạt được mục tiêu tự do tài chính của mình.
Đầu tư bất động sản, mua nhà cho thuê
Chuyên gia tài chính Brent Weiss chia sẻ trong số các khách hàng của ông nhiều người lựa chọn đầu tư bất động sản, mua nhà rồi cho thuê lại với mục tiêu kiếm tiền thu động. Đây là hình thức đầu tư bất động sản. Người đầu tư vừa sở hữu tài sản vừa có thu nhập từ việc cho thuê. Khi đó, khoản tiền cho thuê nhà thu được có thể giúp họ trả nợ ngân hàng.
Chuyên gia khẳng định việc đầu tư bất động sản không dễ dàng và nhàn hạ như nhiều người nghĩ. Nhắc đến bất động sản, ai cũng biết phải có một khoản vốn lớn ban đầu và phải quản lý người thuê nhà.
Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản cho thuê vẫn là được nhiều người hướng tới. Thay vì dốc toàn bộ tài sản ra để mua nhà, họ chỉ cần bỏ ra một phần, phần còn lại có thể sử dụng tiền vay từ ngân hàng hoặc những người xung quanh. Sau đó, khoản tiền thu được từ việc cho người khác thuê nhà sẽ dùng để bù đắp vào số tiền nợ này. Như vậy, áp lực về tiền bạc sẽ giảm xuống. Khi đã hoàn thành việc trả các khoản nợ, ngôi nhà cho thuê sẽ mang lại một khoản thu nhập thụ động ổn định cho chủ nhân.
Đầu tư vào cổ phiếu để nhận cổ tức
Một trong những cách tạo ra thu nhập phổ biến khác là đầu tư vào cổ phiếu để nhận cổ tức hằng năm (lợi nhuận chia định kỳ cho các cổ đông). Đây không phải là khoản thu nhập cố định hằng tháng nhưng vẫn có thể coi là một dạng thu nhập thụ động ổn định hằng năm.
Akeiva Ellis - người sáng lập trang tài chính The Bemused - chia sẻ rằng thu nhập thụ động từ cổ phiếu có trả cổ tức là một trong những lựa chọn của nhiều khách hàng mà cô đã gặp. Người có tài sản lớn, các nhà đầu tư trẻ đều quan tâm đến hình thức này. Họ thường chọn các công ty có lịch sử chia cổ tức đều đặn để thu về dòng tiền ổn định, không cần bán tài sản gốc.
Lưu ý, cách đầu tư này sẽ khác với việc liên tục mua vào - bán ra để hưởng chênh lệch khi các cổ phiếu tăng giá.
Thu nhập từ các mạng xã hội, trang web, ứng dụng
Andrew Westlin, chuyên gia hoạch định cấp cao tại công ty tư vấn tài chính Betterment, cho rằng việc kiếm thu nhập thụ động từ các kênh YouTube, post cast, trang web, ứng dụng đều có thể coi là nguồn thu nhập thụ động phổ biến.
Tuy nhiên, nguồn thu nhập này có thể tốn thời gian hơn các cách khác và có sự biến động. Dù vậy, cách kiếm tiền này cũng có khá nhiều điều thú vị.
Bán các sản phẩm kỹ thuật số trực tuyến
Tạo ra các sản phẩm kỹ thuật số và bán chúng trên các nền tảng bán hàng trực tuyến là cách phổ biến để khách hàng kiếm thu nhập một cách thu động. Rất nhiều người bắt đầu các dự án kinh doanh theo hình thức này.
Họ có thể tạo ra các sản phẩm như các loại sách hướng dẫn, sách điện tử, các loại nhãn dán trang trí, các khóa học trực tuyến... rồi đưa chúng lên các nền tảng bán hàng. Những sản phẩm này thường có đặc điểm là ít khi phải bảo trì.
