Bảng giá đất mới
Hơn 3 tháng nữa, nhóm đối tượng này sẽ tốn nhiều tiền khi làm sổ đỏ theo Luật Đất đai mới
Theo Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/1/2026, UBND cấp tỉnh sẽ áp dụng bảng giá đất mới dựa trên giá trị thực tế, thay vì dựa vào khung giá tối thiểu – tối đa như Luật Đất đai 2013. Đây được xem là thay đổi lớn, tác động trực tiếp đến việc làm sổ đỏ và chi phí sử dụng đất của người dân.
Từ nay đến hết 2025: Người dân làm sổ đỏ nhận lợi lớn – Ai không biết sẽ thiệt!
Người dân được khuyến nghị làm sổ đỏ sớm trong năm 2025, bởi khi áp dụng bảng giá đất mới, chi phí đăng ký có thể tăng đáng kể so với hiện nay. Việc thực hiện sớm sẽ giúp tiết kiệm chi phí và tránh rủi ro tăng giá bất ngờ.
Tin vui: Từ nay đến 31/12/2025, người dân sẽ tiết kiệm hàng trăm triệu đồng nếu làm sổ đỏ
Khoản 1 Điều 257 quy định bảng giá đất hiện hành tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Từ sau mốc thời gian này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng, trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất mới để công bố, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Hết 31/12/2025: Chính thức áp dụng bảng giá đất mới, ai sẽ bị mất nhiều tiền hơn?
Từ ngày 1.1.2026, bảng giá đất tại các tỉnh, thành sẽ được cập nhật hằng năm thay vì 5 năm/lần như trước đây. Điều này khiến chi phí làm sổ đỏ tăng đáng kể.
Từ nay đến 31/12/2025: Người dân đổi Sổ đỏ theo mẫu mới được hưởng lợi gì?
Người dân nếu có nhu cầu chuyển đổi đất từ đất vườn, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư hay cần làm sổ đỏ lần đầu nên có quyết định sớm để có thể tiết kiệm được chi phí.