Vì sao nên đăng ký cấp sổ đỏ online và nhận kết quả giao tận nhà?
Tiết kiệm thời gian: Người dân không cần đến trực tiếp Cơ quan đăng ký đất đai hay Văn phòng đăng ký đất đai. Chỉ với vài thao tác trên mạng, hồ sơ đã được khai báo và gửi đi.
Giảm thủ tục giấy tờ và tiếp xúc trực tiếp: Hồ sơ điện tử hạn chế di chuyển và chờ đợi, đặc biệt hữu ích trong mùa dịch hoặc với người dân ở vùng sâu, vùng xa.
Tăng tính minh bạch và hiệu quả: Hồ sơ được theo dõi và tra cứu tiến độ trực tuyến. Công chức nhà nước có trách nhiệm xử lý trong khung thời gian quy định.
Nhận sổ đỏ tại nhà: Dịch vụ giao tận nơi giúp người dân tiện lợi hơn, đặc biệt với những ai bận rộn hoặc khó khăn trong việc di chuyển.
Các bước đăng ký cấp sổ đỏ online và nhận sổ tại nhà
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từ chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận “sổ đỏ” tại địa chỉ mong muốn.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết
Giấy chứng minh nhân dân / Căn cước công dân / Hộ chiếu còn hiệu lực.
Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú, giấy chứng minh nơi cư trú.
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình phụ (hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho, giấy phép xây dựng, bản vẽ,…).
Nếu đất liên quan đến quy hoạch: bản đồ, bản vẽ hoặc các quyết định liên quan.
Các giấy tờ khác theo yêu cầu của địa phương (lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất,…).
Bước 2: Truy cập hệ thống dịch vụ công trực tuyến
Vào Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng Dịch vụ công tỉnh/thành phố nơi có đất.
Đăng ký tài khoản (nếu chưa có) hoặc đăng nhập tài khoản hiện có.
Chọn chức năng đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất.
Bước 3: Khai hồ sơ điện tử
Nhập đầy đủ thông tin cá nhân: họ tên, số CMND/Căn cước, địa chỉ, thông tin liên lạc.
Điền thông tin về thửa đất: địa chỉ, diện tích, nguồn gốc sử dụng đất.
Tải bản scan các giấy tờ pháp lý cần thiết.
Chọn hình thức giao tận nhà để nhận kết quả.
Bước 4: Nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ xử lý
Kiểm tra hồ sơ trước khi nộp, đảm bảo đầy đủ.
Thanh toán các khoản phí, lệ phí (nếu có) qua cổng thanh toán trực tuyến.
Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, nhận mã hồ sơ để tra cứu tiến độ online.
Cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ, đo đạc, kiểm tra thực địa nếu cần.
Bước 5: Giao nhận sổ đỏ tại nhà
Khi hồ sơ được duyệt và sổ đỏ cấp xong, hệ thống chuyển đến đơn vị phụ trách giao tận nơi.
Người nhận xuất trình giấy tờ tùy thân (CMND/Căn cước) khi nhận sổ.
Nhận thông báo qua điện thoại hoặc tin nhắn từ đơn vị chuyển phát.
Những lưu ý quan trọng
Thời gian xử lý: Tùy thuộc vào khu vực, quy trình thẩm định và kiểm tra thực địa; một số nơi có thể mất từ vài tuần đến vài tháng.
Chất lượng hồ sơ: Đảm bảo bản scan rõ ràng và đầy đủ. Hình ảnh mờ, thiếu chữ ký hoặc dấu sẽ khiến hồ sơ bị trả lại hoặc tốn thời gian chỉnh sửa.
Chi phí giao sổ đỏ: Hầu hết địa phương sẽ tính thêm phí chuyển phát. Nên hỏi rõ mức phí trước khi chọn hình thức giao tận nhà.
Trường hợp từ chối cấp giấy: Nếu có vi phạm về sử dụng đất, nhà ở hoặc quy hoạch, người dân có quyền khiếu nại hoặc nộp bổ sung tài liệu để được xem xét.
Kiểm tra thông tin sau khi nhận sổ: Xác nhận các thông tin như tên, số thửa, diện tích. Nếu phát hiện sai sót, cần phản ánh ngay để chỉnh sửa kịp thời.
