Lợi ích khi đăng ký cấp sổ đỏ online và nhận kết quả tại nhà
Tiết kiệm thời gian: Người dân không cần đến trực tiếp cơ quan đăng ký đất đai, chỉ cần khai báo hồ sơ trực tuyến qua mạng.
Giảm thủ tục giấy tờ và tiếp xúc trực tiếp: Hồ sơ điện tử hạn chế việc di chuyển, chờ đợi, đặc biệt thuận tiện trong mùa dịch hoặc với người ở vùng sâu, vùng xa.
Tăng tính minh bạch và hiệu quả: Hồ sơ được theo dõi, tra cứu tiến độ online, công chức có trách nhiệm xử lý trong thời gian quy định.
Nhận sổ tại nhà: Dịch vụ giao tận nơi giúp người dân tiện lợi hơn, đặc biệt với những ai bận rộn hoặc khó di chuyển.
Hướng dẫn 5 bước đăng ký cấp sổ đỏ online và nhận sổ tại nhà
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu còn hiệu lực.
Sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng minh nơi cư trú.
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình phụ (hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho, giấy phép xây dựng, bản vẽ…).
Trường hợp đất liên quan quy hoạch, chuẩn bị bản đồ, bản vẽ, quyết định liên quan.
Các giấy tờ khác theo quy định địa phương (lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất…).
Bước 2: Truy cập hệ thống dịch vụ công trực tuyến
Vào Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng Dịch vụ công tỉnh/thành phố nơi có đất.
Đăng ký tài khoản cá nhân hoặc đăng nhập nếu đã có.
Chọn chức năng đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Bước 3: Khai hồ sơ điện tử
Nhập đầy đủ thông tin cá nhân: họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ, thông tin liên lạc.
Nhập thông tin thửa đất: địa chỉ, diện tích, nguồn gốc sử dụng.
Tải bản scan các giấy tờ pháp lý.
Chọn hình thức giao tận nhà.
Bước 4: Nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ
Kiểm tra hồ sơ đầy đủ trước khi nộp.
Thanh toán lệ phí trực tuyến nếu có.
Nhận mã hồ sơ để tra cứu tiến độ qua mạng.
Cơ quan thẩm định, đo đạc, kiểm tra thực địa nếu cần.
Bước 5: Giao nhận sổ đỏ tại nhà
Khi hồ sơ duyệt xong, sổ đỏ được đơn vị chuyển phát giao đến nhà.
Người nhận xuất trình giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD).
Nhận thông báo qua điện thoại hoặc tin nhắn từ đơn vị giao.
Những lưu ý quan trọng khi đăng ký cấp sổ đỏ online
Thời gian xử lý: Tùy vào khu vực, quy trình thẩm định và kiểm tra thực địa, hồ sơ có thể mất từ vài tuần đến vài tháng.
Hình ảnh hồ sơ rõ ràng: Bản scan cần đầy đủ, chữ ký và dấu rõ ràng; hồ sơ mờ hay thiếu thông tin có thể bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý.
Chi phí giao tận nhà: Hầu hết địa phương sẽ tính thêm phí chuyển phát; nên hỏi rõ mức phí trước khi chọn hình thức này.
Trường hợp từ chối cấp giấy: Nếu vi phạm quy định về sử dụng đất, nhà ở hoặc quy hoạch, người dân có quyền khiếu nại hoặc bổ sung tài liệu.
Kiểm tra thông tin sau khi nhận sổ: Kiểm tra kỹ tên, số thửa, diện tích… và phản ánh ngay nếu có sai sót để được chỉnh sửa kịp thời.
