Trong nhiệm kỳ có thể là cuối cùng của mình kéo dài đến năm 2029, Florentino Perez đang chuẩn bị cho dự án được xem là “di sản” lớn nhất – một mô hình tổ chức mới giúp Real Madrid thích nghi với bối cảnh tài chính khốc liệt của bóng đá hiện đại mà không đánh mất bản chất sở hữu xã hội. Ý tưởng này được ông công bố từ Đại hội đồng năm 2024, với mục tiêu “bảo vệ câu lạc bộ, tài sản và quyền của các hội viên”.
Thách thức lớn nhất với Perez là tạo ra “phép lai” giữa hai hình thức sở hữu đối lập: duy trì quyền làm chủ của hội viên như các câu lạc bộ truyền thống, nhưng đồng thời mở cánh cửa cho nhà đầu tư bên ngoài tham gia tài trợ.
Ông lấy cảm hứng từ “mô hình Bayern Munich” – nơi hội viên nắm 51% quyền biểu quyết và phần còn lại thuộc về doanh nghiệp. Tuy nhiên, luật thể thao Tây Ban Nha lại không cho phép kiểu mô hình lai này: hoặc là câu lạc bộ thể thao với quyền sở hữu tập thể, hoặc là công ty cổ phần thể thao (SAD) với cổ phần tự do chuyển nhượng.
Giải pháp được nhóm cố vấn tài chính của Perez , đứng đầu là Anas Laghrari, hướng đến là tạo ra một công ty con trực thuộc Real Madrid để quản lý các hoạt động thương mại cụ thể. Câu lạc bộ vẫn giữ nguyên cấu trúc hội viên hiện tại, trong khi công ty con có thể huy động vốn từ các nhà đầu tư bằng cách bán một phần nhỏ quyền lợi kinh doanh – cách tiếp cận từng được Barcelona áp dụng với các “palancas” (đòn bẩy tài chính) nhằm giải quyết khủng hoảng ngân sách.
Hiện tại, Real Madrid đã có công ty Real Madrid Estadio SL, thành lập năm 2021 để quản lý hoạt động tại sân Santiago Bernabéu, bao gồm cả công ty con Aparcamientos del Santiago Bernabéu SL chịu trách nhiệm xây dựng bãi đỗ xe. Đây có thể là mô hình mẫu cho việc tách các mảng kinh doanh thương mại độc lập mà Perez muốn triển khai.
Thực tế, Real Madrid từng thực hiện một thương vụ tương tự khi bán 20% lợi nhuận kinh doanh từ sân Bernabéu trong 20 năm cho Sixth Street và Legends, thu về 360 triệu euro để tái thiết sân vận động. Tuy nhiên, quyền sở hữu sân và toàn bộ hoạt động vẫn nằm trong tay câu lạc bộ, thể hiện rõ quan điểm “hợp tác tài chính mà không đánh mất quyền kiểm soát”.
Vị chủ tịch 78 tuổi hiểu rằng trong thời đại mà các “câu lạc bộ nhà nước” như PSG hay Manchester City đang chi phối thị trường chuyển nhượng, Real Madrid, đội vừa đánh bại Barca, cần có cấu trúc linh hoạt hơn để cạnh tranh mà không từ bỏ bản sắc. Ông không hướng đến việc bán tài sản ngay lập tức, mà muốn tạo nền tảng pháp lý và tài chính để nếu cần, câu lạc bộ có thể huy động vốn nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả – điều mà Barcelona từng phải làm trong thế bị động.
Kế hoạch này dự kiến sẽ được trình lên Đại hội đồng của Real Madrid vào tháng 11 hoặc đầu tháng 12 tới. Với Florentino Perez, đây không chỉ là dự án kinh tế mà còn là tầm nhìn chiến lược nhằm đảm bảo rằng Real Madrid sẽ tiếp tục duy trì vị thế “câu lạc bộ mạnh nhất thế giới” trong thời kỳ bóng đá toàn cầu hóa và đầy biến động.
