Hiện nay, các tòa chung cư cao tầng thường có từ 15-40 tầng. Một số dự án có kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, số tầng có thể nhiều hơn. Việc mua nhà ở tầng mấy của tòa chung cư sẽ được nhiều người quan tâm, nhất là với những người lần đầu mua nhà.
Ưu nhược điểm của các căn hộ chung cư ở tầng cao
Với các căn hộ ở tầng cao, bạn sẽ có tầm nhìn thoáng đãng hơn, cảnh quan xung quanh gần như không bị che chắn bởi bất cứ thứ gì. Từ ban công, cửa sổ của căn nhà, bạn có thể dễ dàng phóng tầm mắt ra xung quanh, ngắm khung cảnh thành phố từ trên cao. Ngoài ra, các căn hộ nằm ở tầng cao thường yên tĩnh hơn.
Tuy nhiên, khi ở tầng cao, việc di chuyển cũng mất nhiều thời gian hơn. Vào các khung giờ cao điểm, bạn sẽ phải chờ khá lâu để dùng thang máy. Việc di chuyển từ tầng cao xuống mặt đất bằng thang bộ lại tốn quá nhiều sức lực và thời gian, được nhiều người coi là phương án bất khả thi. Ngoài ra, các trường hợp hỏa hoạn, động đất hoặc có sự cố, việc di chuyển xuống mặt đất sẽ vất vả hơn, việc cứu hộ cho các căn hộ ở tầng cao cũng khó khăn hơn. Hiện nay, xe thang chữa cháy cứu nạn của lực lượng cảnh sát phòng cháy chứa cháy mới chỉ vươn tối đa lên tầng 14-16.
Ở miền Bắc, các căn hộ cao tầng cũng sẽ gặp các vấn đề liên quan đến cảnh quan. Vào những ngày nồm, sương mùa, khung cảnh xung quanh sẽ chỉ có một màu trắng xóa. Trong khi đó, các căn hộ ở tầng thấp vẫn có thể nhìn thấy cảnh quan nếu khuôn viên chung cư được thiết kế đẹp.
Các căn hộ ở tầng cao cũng dễ bị ảnh hưởng bởi mưa bão, gió mạnh hoặc nắng nóng hơn so với tầng thấp.
Ưu nhược điểm của căn hộ tầng thấp
Các căn hộ chung cư ở tầng thấp có ưu điểm lớn nhất chính là dễ di chuyển. Trường hợp có sự cố thang máy hoặc xảy ra hỏa hoạn, việc thoát hiểm ở các tầng thấp thường nhanh chóng và đơn giản hơn. Căn hộ ở tầng thấp thường có giá mềm hơn so với tầng cao.
Nhược điểm của các căn hồ tầng thấp là dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm không khí, nhiều muỗi hơn và dễ bị ẩm mốc hơn.
Ngoài ra, các căn hộ tầng thấp thường có tầm nhìn hạn chế, đặc biệt là ở các dự án chung cư không có thiết kết tiện ích nội khu đẹp.
Nên mua căn hộ chung cư ở tầng nào?
Khi mua căn hộ chung cư, bạn cần xem xét các vấn đề liên quan đến không gian, vị trí. Nếu xung quanh đều là các tòa nhà cao tầng, bạn có thể ưu tiên chọn các căn hộ ở tầng cao để có tầm nhìn rộng hơn, không bị che khuất. Trường hợp không thuận tiện trong việc đi lại, có vấn đề sức khỏe, có thể ưu tiên các căn hộ ở tầng thấp.
Căn hộ chung cư ở các tầng khác nhau sẽ có những ưu và nhược điểm riêng.
Theo quan điểm của nhiều người, khi tìm mua các căn hộ chung cư, nên chọn các tầng trung, nằm trong khoảng từ tầng 7 đến tầng 25. Các căn hộ ở trong khoảng này sẽ tiện lợi hơn trong việc di chuyển, thoát hiểm vừa hạn chế được khói bụi từ mặt đất.
Ngoài ra, gia chủ cũng có thể dựa theo phong thủy, chọn ra căn hộ ở tầng phù hợp với mệnh của bản thân, tránh các tầng kiêng kỵ, các tầng không đẹp với bản mệnh.
