Bạn đọc N.T.T đặt câu hỏi: Bố của bà là người tham gia kháng chiến, bị nhiễm chất độc hóa học, đã có giấy chứng nhận và được xác định suy giảm khả năng lao động từ 41% đến 60%. Hiện bố bà đang trong quá trình làm hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu, vậy trường hợp này có được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất không? Nếu thuộc diện miễn, giảm thì cần liên hệ cơ quan nào để xin quyết định?
Bộ Tài chính cho biết, căn cứ Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 131/2021/NĐ-CP, người có công với cách mạng thuộc diện được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ lần đầu.
Cụ thể, tại khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024 quy định: Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là người có công với cách mạng. Khoản 4 Điều 19 cũng nêu: Trường hợp thuộc diện được giảm thì được giảm tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật về người có công.
Theo Điều 105 Nghị định 131/2021, những đối tượng như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương từ 41% đến 60% được giảm 80% tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều 106 Nghị định này cũng nêu rõ: Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình, tính trên diện tích thực tế được giao, nhưng không vượt quá hạn mức đất ở do UBND tỉnh quy định. Nếu hộ có nhiều thành viên thuộc diện ưu đãi thì tổng mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 100%.
Về thủ tục, theo Thông tư 80/2021/TT-BTC, hồ sơ gồm: văn bản đề nghị (theo mẫu), giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn/giảm và quyết định hoặc văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh (hoặc cơ quan được ủy quyền).
Căn cứ các quy định hiện hành, trường hợp bố của bà T. có giấy chứng nhận là người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học với tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60%, và trước đó hộ gia đình chưa từng được hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, thì khi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, ông thuộc diện được giảm 80% tiền sử dụng đất.
Mức hỗ trợ được tính trên diện tích đất thực tế được giao, nhưng không vượt quá hạn mức đất ở cho một hộ gia đình do UBND cấp tỉnh quy định. Người nộp hồ sơ cần liên hệ UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan được UBND tỉnh ủy quyền để được xem xét, ban hành quyết định miễn, giảm theo đúng quy định pháp luật.
